OFERTA BEZPOŚREDNIA, Działka budowlana o powierzchni 0,1526 ha położona w miejscowości Kalskie Nowiny, powiat węgorzewski, województwo warmińsko-mazurskie.

Działka w kształcie prostokąta, o płaskim ukształtowaniu.

Wydane aktualne warunki zabudowy (wydane w 2023r).

Przeznaczenie działki: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej.

Ustalenia szczegółowe dotyczące zagospodarowania terenu:

Gabaryty i wysokość projektowanej zabudowy:

projektowany budynek mieszkalny: maksymalnie 2 kondygnacje naziemne , w tym poddasze użytkowe, wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 9m, maksymalna powierzchnia zabudowy budynku max 140m².

Geometria dachu/układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt nachylenia:

dachy dwuspadowe o symetrycznym koncie nachylenia połaci dachowych; dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych: w przedziale 30 -45 .

Pokrycie dachu: blachodachówka, dachówka w kolorze ceglastym.

Media: prąd - na działce sąsiadującej, woda - wodociąg gminny, kanalizacja - brak.

Dojazd drogą asfaltową, następnie drogą wewnętrzną.

Do każdej działki przynależy udział w drodze.

Nieruchomość znajduje się w odległości około 1km od Węgorzewa i 25 km od Giżycka.

W odległości 4 km znajduję się jezioro Stręgiel. Leży ono na południowy wschód od Węgorzewa . Powierzchnia 409 ha, długość 3,7 km, szerokość 1,8 km. Jezioro godne polecenia dla wszystkich lubiących spokój. Na całym jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Jezioro doskonale nadaje się do pływania kajakami. Leży na szlaku kajakowym rzeki Sapiny i łączy się nią z jeziorem Święcajty i dalej Mamrami. Kilkaset metrów od ujścia Sapiny pole namiotowe . Z jeziora Stręgiel można też przepłynąć wąskim i płytkim przesmykiem na urocze jezioro Stręgielek. Wokół jeziora Stregiel biegnie szlak rowerowy .

Jezioro Święcajty 4km zaś jezioro Stręgiel 5km.

CENA: 110 000 zł DO NEGOCJACJI!

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁKI SĄSIADUJĄCEJ O POWIERZCHNI 0,2798ha ZA CENĘ: 190.000zł. Dla działki również została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego.

Link do wirtualnego spaceru:

Link do YouTube:

WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU!

Zapraszam serdecznie,
tel.   ,
więcej na

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo